На ком лежит обязанность следить за уборкой снега на крыше?

Если снег или сосульки с кровли нанесли ущерб человеку или повредили кузов машины, наши родители знали, к кому обратиться: к дворнику либо в ЖЭК. Но в условиях рыночной экономики дворники бесплатно даже через губу не переплюнут, а ЖЭКи прекратили свою деятельность либо сменили форму собственности.

Как сегодня называются организации, взявшие на себя функции ЖЭКов?

Эти предприятия сегодня носят название ОСМД, но, к сожалению, люди, работающие здесь, сохранили советский менталитет в худшем его смысле. К примеру, убирать на крыше снег и наледь они считают задачей второстепенной, а уделяют внимание сбору коммунальных платежей, с чем может справится любой бухгалтер. В простых многоквартирных постройках за состояние кровли отвечает главный инженер дома или его руководитель, т.е. человек, самостоятельно очищать кровлю не имеющий ни желания, ни времени. Поэтому на крыше можно встретить граждан бывшего СССР, подавшихся в Россию на заработки или людей, которых состояние крыши дома, мягко говоря, не интересует. Предприятие, берущие на себя очистку кровли от снега и наледи, должно иметь:

• Допуск к высотным работам.
• Надлежащий инструмент.
• Опытных и добросовестных сотрудников.
• Транспорт для вывоза убранных осадков и мусора.

Такие фирмы найти в крупном городе не составляет труда. В них часто работают бывшие альпинисты, то есть люди, для которых большая высота и снег не в диковинку.

Хотите качественное обслуживание по доступным ценам по уборке снега и наледи с крыш? Обращайтесь к нам!

На кого ложится ответственность за состояние кровли?

Если дом находится в частном владении, то за него отвечает его собственник или лицо, получившее соответствующую доверенность. В случае многоквартирного дома ситуация другая, ведь квартир много, а ответственный человек должен быть один. В здании, где несколько квартиросъемщиков, за тем, как убрана крыша, следит управляющая компания либо директор жилищного кооператива. Согласно пункта 1 Жилищного Кодекса РФ управляющая компания или руководитель жилищного кооператива обязан сделать проживание в доме комфортным и не наносящим ущерб здоровью человека. Следовательно, за состоянием крыши должен следить либо директор управляющей компании либо руководитель кооператива.

Причем это касается только контроля за состоянием кровли и балконов на верхних этажах здания, а не их очистки. Для этого выборное лицо уполномочено нанимать соответствующих специалистов за счет средств, взимаемых с квартиросъемщиков, так как в части многоквартирных построек снег скапливается не только на поверхности кровли, но еще и на балконах верхних этажей. И хотя его недостаточно, чтобы нанести сколь-либо заметный ущерб при повышении температуры, он превратится в талую воду, которая способна нанести ощутимый вред зданию, а значит, необходимо снег и наледь своевременно счищать. С нежилыми зданиями ситуация аналогичная, их собственник обязан контролировать состояние кровли и вовремя приглашать рабочих для ее ремонта и очистки.

Последствия от неочищенных от снега крыш

Нависающие над тротуарами сугробы снега или наледь могут представлять серьезную угрозу для прохожих. Они могут внезапно обрушиться и привести к переломам, ушибам и травмам различной степени тяжести. Людей со слабым сердцем и нервами они могут напугать до инфаркта. Талая вода может причинить значительный вред зданию, например, подмыть его фундамент. Вода, скопившаяся на крыше может проникнуть в помещение и затопить, живущих на верхних этажах, людей. Снег на крыше может препятствовать подходу к инженерным сооружениям и мешать их ремонту. Конечно, сброшенный с крыши снег должен быть убран в короткие сроки. Иначе, его залежи могут препятствовать проезду служебного транспорта и проходу пешеходов.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Адрес: 123007, г. Москва, пр. 2-ой Хорошевский, д. 9, корп. 2
• Режим работы: Понедельник-Суббота с 8-00 до 19-00
• Телефон: +7 (495) 741-60-02
• Почта: info@stroy-rsk.ru
• Схема проезда